top of page
Deprem & Zemin Gerçekleri
Deprem Olmadan Önce Yapılmayan 5 Kritik Hata
Depremden önce yapılmayan en kritik 5 hata nedir? Bina, zemin ve yapı güvenliğinde ihmal edilen noktaları net örneklerle anlatan rehber.
Yönetmelikler: 2018 Deprem Yönetmeliği’nden Esaslar
2018 Deprem Yönetmeliği’nin getirdiği temel esasları, yapı güvenliği ve performans yaklaşımıyla açıklayan kapsamlı rehber.
Binam riskli mi? Belediyeye gitmeden önce şunu kontrol et
Binanız riskli mi? Belediyeye gitmeden önce kolon, kiriş, zemin kat ve çatlakları nasıl kontrol edebileceğinizi anlatan net ve pratik rehber.
Yatırım & Strateji
2025 Yılı Nasıl Geçti? Ekonomik Veriler, Yerel Akışlar ve Antalya Konut Piyasası
2025 ekonomik verileri, Antalya konut piyasası ve 2026 belirsizlikleri. Yatırım kararlarını güçlendirecek net, sade ve sahaya dayalı analiz.
Svd
10 Ara
Kredi ve Sigorta Boyutu: DASK + Konut Sigortası
Konut kredisi, DASK ve konut sigortasının gerçek rolü nedir? Antalya’ya özel deprem ve iklim riskleri üzerinden doğru sigorta stratejisi.
Svd
7 Ara
2026 İçin Emlak Vergisi Üst Sınırı Belirlendi: Antalya’da Mülk Sahiplerini Neler Bekliyor?
2026 emlak vergisi üst sınırı %50 olarak belirlendi. Antalya’da konut, arsa ve ticari mülk sahiplerini nasıl etkileyeceğini detaylıca öğren.
Svd
4 Ara
Gayrimenkul Ansiklopedisi
Arsa Hakkı Nedir, Nasıl Kontrol Edilir? (Detaylı Rehber)
Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen herkesin duyduğu ama çoğu zaman tam olarak anlamadığı bir kavram: arsa hakkı .Peki bu kavram ne anlama geliyor, neden bu kadar önemli ve özellikle bir arsa alırken ya da kat karşılığı anlaşma yaparken neden dikkatle incelenmeli? Bu yazıda “arsa hakkı nedir” sorusunun cevabını sade bir dille veriyor; nasıl sorgulanır , nerelerde kullanılır , riskleri nedir gibi tüm detaylarıyla ele alıyoruz. 🧱 Arsa Hakkı Nedir? Arsa hakkı, bir taşınmazın a
Svd
6 May
İskan Nedir? Gayrimenkulde Hayati Bir Belge
İskan Nedir? Gayrimenkulde Hayati Bir Belge Ev alırken sadece tapuya bakmak yetmez. Bir binanın oturma izni alıp almadığı, yani iskan belgesi bulunup bulunmadığı büyük önem taşır. Peki iskan tam olarak nedir ve yoksa başınıza ne gelebilir? 1. İskan Belgesi Nedir? İskan, bir yapının projesine ve imar planına uygun olarak tamamlandığını gösteren resmi belgedir. Belediyeler tarafından verilir. “Yapı Kullanma İzin Belgesi” olarak da geçer. 2. İskanı Olmayan Bina Ne Demek? Eğer
Svd
1 May
Tapu Türleri Nelerdir? Gayrimenkul Ansiklopedisi Serisi
Gayrimenkul alım-satım sürecinde en çok karşılaşılan belgelerin başında tapu gelir. Ancak tapu tek tip değildir. Farklı tapu türleri, farklı mülkiyet haklarını temsil eder. Bu yazımızda en çok karşılaşılan tapu türlerini ve anlamlarını sade, net ve anlaşılır bir şekilde açıklıyoruz. 1. Kat Mülkiyeti Tapusu Tapu Türleri Nelerdir? Kat mülkiyeti tapusu, inşaatı tamamlanmış bir yapının bağımsız bölümleri (örneğin daire, dükkan) için düzenlenir. Bu tapu, binanın iskân belgesi alm
Svd
1 May
Yerel Okumalar
Antalya'nın Tarihi Depremleri
Depremlerin Bıraktığı Miras: Antalya’nın Kentsel Dönüşüm Dersleri
Antalya’nın tarihi yalnızca antik tiyatrolar, liman kentleri ve Osmanlı kaleleriyle değil; aynı zamanda depremlerin izleriyle de şekillendi. MÖ 227’den 1957 Fethiye depremine kadar bölge defalarca sarsıldı. Likya kentleri yıkıldı, Pamfilya’nın kalbi dağıldı, Kekova denizin altına gömüldü, Finike’nin limanı çöktü. Bu felaketlerin her biri bize aynı dersi bırakıyor: doğa karşısında kalıcı olan yalnızca sağlam zemin ve bilinçli yapılaşmadır. Antik Çağdan Osmanlı’ya Deprem Dersl
Svd
19 Eyl
1741 Finike Depremi: Osmanlı’nın Deniz Ticaretindeki Kaybı
Antalya’nın batı kıyılarında yer alan Finike, Osmanlı döneminde Akdeniz ticaretinin önemli duraklarından biriydi. Limanı sayesinde bölge, tahıl ve narenciye ticaretinde canlı bir merkez haline gelmişti. Ancak 1741 yılında meydana gelen büyük deprem , yalnızca binaları değil, Finike’nin ticari önemini de sarsarak Osmanlı’nın Akdeniz’deki dengelerini değiştirdi. Finike Limanı ve Kale Yapılarının Yıkılışı Depremle birlikte kıyı hattı ağır darbe aldı. Kale surları ve gözetleme ku
Svd
19 Eyl
1303 Depremi: Ortaçağ’da Antalya Sahillerinin Çöküşü
Antalya’nın tarihi yalnızca antik çağlarla sınırlı değil. Ortaçağ’da da bölge, büyük depremlerle sarsıldı ve uygarlıkların kaderi değişti. 1303 yılında meydana gelen deprem , Bizans–Selçuklu döneminin en yıkıcı felaketlerinden biri olarak kayda geçti. Bu deprem yalnızca kıyıdaki şehirleri değil, Antalya’nın Ortaçağ’daki siyasi ve ticari gücünü de derinden sarstı. Depremin Ortaçağ Sahillerine Etkisi Antalya, Selçuklu döneminde Akdeniz ticaretinin önemli merkezlerinden biriydi.
Svd
13 Eyl
Notlar
Gerçek Öğretmen Kimdir? Çocuklukta Atılan Bir Çizik, Hayat Boyu İz Bırakır
24 Kasım anma ve öğretmenlik mesleği üzerine gerçek hikayem
Svd
24 Kas
Cumhuriyetin Mirası: Köklerimizden Geleceğe Uzanan Bir İnşa
Cumhuriyetin Mirası: Köklerimizden Geleceğe Uzanan Bir İnşa
Svd
29 Eki
Aşk Köyü
Aşkımın Özgür Coğrafyası Hiç ummadığımız anda rüyamızda görürüz. Aşk köyüm, Duyguların özgürlükleri var burada, kabullenmeyen Aşk Köyümün kapısından içeri adım atamıyor. Kabullenmek öyle tamam Aşık oldum demekle olmaz. Hislerini yüklediğin sepetlerden çekip, kendi üzerine sorumluluğunu alıp başınla beraber taşıdığında kabullenmiş sayılıyorsun köyüme gelebilmek için. Köyüm renk renk, çeşit çeşit meyvelerle dolu. Hasır sepetlerde, ahşaptan yapılan meyve standlarında sunuluyor.
Svd
22 Eyl
Kur Korumalı Mevduat Bitti: Antalya Gayrimenkul Piyasasında Yeni Dönem
23 Ağustos 2025 itibarıyla, Resmî Gazete’de yayımlanan karar çerçevesinde Kur Korumalı Mevduat (KKM) sistemi resmen sona erdi. Yeni hesap açılmayacak ve mevcut hesaplar vadeleri dolduğunda kapanacak. Bu karar, yatırımcılarda kritik bir kırılma noktası yarattı—mevduat cephesinden reel varlıklara, özellikle gayrimenkule yönelim artacak. Bu yazıda sana, bu transferin dinamiklerini, Antalya gibi cazibe bölgelerinde ne anlama geldiğini ve nasıl fırsat yaratabileceğini netlikle an
Svd
23 Ağu
Yeni Yapıların Güvenliği: Müteahhit Seçerken Nelere Dikkat Etmelisin?
Antalya’da yeni bir ev satın almak, özellikle hızla yükselen konut projeleri arasında karar vermek hiç kolay değil. Çoğu alıcı, müteahhitin “isim yapmış” olmasına güvenerek tercih yapıyor. Oysa marka değeri tek başına güvenlik anlamına gelmez. Bir binanın ömrünü belirleyen şey; kullanılan malzeme kalitesi, mühendislik hesapları, zemin etüdü ve denetim süreçleridir. Bu yazıda müteahhit seçerken yalnızca tabelaya değil, teknik verilere nasıl bakman gerektiğini öğreneceksin. İsi
Svd
23 Ağu
Antalya’da Kentsel Dönüşüm Nereden Başlamalı?
Antalya, son yıllarda hem göç hem de yatırımla hızlı büyüyen bir şehir. Ancak bu büyümenin en kritik ayağı kentsel dönüşüm . Çünkü şehrin merkezindeki birçok yapı 30-40 yılı geride bıraktı ve depreme dayanıklılık tartışması artık ertelenemez. Peki dönüşümün ilk adresi neresi olmalı? Muratpaşa mı, Kepez mi, yoksa Lara mı? Bu yazıda, zemin yapısı + binaların yaşı + yerel yönetim iradesi üçgeninde Antalya’nın kentsel dönüşüm önceliklerini ele alacaksın. Muratpaşa: Merkezde Yaş
Svd
23 Ağu
Yabancıya Satış Düşüyor mu? Antalya’da Gerçek Ne?
Türkiye’de yabancılara konut satışları son dönemde tartışmalı bir konu haline geldi. TÜİK verilerine bakıldığında, 2024’te yabancıya satışlarda ciddi bir gerileme olduğu görülüyor. Ancak mesele sadece istatistikten ibaret değil. Antalya gibi sahada nabzı en hızlı atan şehirlerde tablo farklı açılardan okunmalı. Sen de evini yabancıya satmayı planlıyorsan ya da yatırım arayışındaysan, resmi rakamların ötesindeki gerçekleri bilmen şart. Bu yazıda güncel TÜİK verileriyle sahadak
Svd
18 Ağu
bottom of page