top of page
Deprem & Zemin Gerçekleri
Deprem Olmadan Önce Yapılmayan 5 Kritik Hata
Depremden önce yapılmayan en kritik 5 hata nedir? Bina, zemin ve yapı güvenliğinde ihmal edilen noktaları net örneklerle anlatan rehber.
Yönetmelikler: 2018 Deprem Yönetmeliği’nden Esaslar
2018 Deprem Yönetmeliği’nin getirdiği temel esasları, yapı güvenliği ve performans yaklaşımıyla açıklayan kapsamlı rehber.
Binam riskli mi? Belediyeye gitmeden önce şunu kontrol et
Binanız riskli mi? Belediyeye gitmeden önce kolon, kiriş, zemin kat ve çatlakları nasıl kontrol edebileceğinizi anlatan net ve pratik rehber.
Yatırım & Strateji
2025 Yılı Nasıl Geçti? Ekonomik Veriler, Yerel Akışlar ve Antalya Konut Piyasası
2025 ekonomik verileri, Antalya konut piyasası ve 2026 belirsizlikleri. Yatırım kararlarını güçlendirecek net, sade ve sahaya dayalı analiz.
Svd
10 Ara
Kredi ve Sigorta Boyutu: DASK + Konut Sigortası
Konut kredisi, DASK ve konut sigortasının gerçek rolü nedir? Antalya’ya özel deprem ve iklim riskleri üzerinden doğru sigorta stratejisi.
Svd
7 Ara
2026 İçin Emlak Vergisi Üst Sınırı Belirlendi: Antalya’da Mülk Sahiplerini Neler Bekliyor?
2026 emlak vergisi üst sınırı %50 olarak belirlendi. Antalya’da konut, arsa ve ticari mülk sahiplerini nasıl etkileyeceğini detaylıca öğren.
Svd
4 Ara
Gayrimenkul Ansiklopedisi
Arsa Hakkı Nedir, Nasıl Kontrol Edilir? (Detaylı Rehber)
Gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen herkesin duyduğu ama çoğu zaman tam olarak anlamadığı bir kavram: arsa hakkı .Peki bu kavram ne anlama geliyor, neden bu kadar önemli ve özellikle bir arsa alırken ya da kat karşılığı anlaşma yaparken neden dikkatle incelenmeli? Bu yazıda “arsa hakkı nedir” sorusunun cevabını sade bir dille veriyor; nasıl sorgulanır , nerelerde kullanılır , riskleri nedir gibi tüm detaylarıyla ele alıyoruz. 🧱 Arsa Hakkı Nedir? Arsa hakkı, bir taşınmazın a
Svd
6 May
İskan Nedir? Gayrimenkulde Hayati Bir Belge
İskan Nedir? Gayrimenkulde Hayati Bir Belge Ev alırken sadece tapuya bakmak yetmez. Bir binanın oturma izni alıp almadığı, yani iskan belgesi bulunup bulunmadığı büyük önem taşır. Peki iskan tam olarak nedir ve yoksa başınıza ne gelebilir? 1. İskan Belgesi Nedir? İskan, bir yapının projesine ve imar planına uygun olarak tamamlandığını gösteren resmi belgedir. Belediyeler tarafından verilir. “Yapı Kullanma İzin Belgesi” olarak da geçer. 2. İskanı Olmayan Bina Ne Demek? Eğer
Svd
1 May
Tapu Türleri Nelerdir? Gayrimenkul Ansiklopedisi Serisi
Gayrimenkul alım-satım sürecinde en çok karşılaşılan belgelerin başında tapu gelir. Ancak tapu tek tip değildir. Farklı tapu türleri, farklı mülkiyet haklarını temsil eder. Bu yazımızda en çok karşılaşılan tapu türlerini ve anlamlarını sade, net ve anlaşılır bir şekilde açıklıyoruz. 1. Kat Mülkiyeti Tapusu Tapu Türleri Nelerdir? Kat mülkiyeti tapusu, inşaatı tamamlanmış bir yapının bağımsız bölümleri (örneğin daire, dükkan) için düzenlenir. Bu tapu, binanın iskân belgesi alm
Svd
1 May
Yerel Okumalar
Antalya'nın Tarihi Depremleri
Depremlerin Bıraktığı Miras: Antalya’nın Kentsel Dönüşüm Dersleri
Antalya’nın tarihi yalnızca antik tiyatrolar, liman kentleri ve Osmanlı kaleleriyle değil; aynı zamanda depremlerin izleriyle de şekillendi. MÖ 227’den 1957 Fethiye depremine kadar bölge defalarca sarsıldı. Likya kentleri yıkıldı, Pamfilya’nın kalbi dağıldı, Kekova denizin altına gömüldü, Finike’nin limanı çöktü. Bu felaketlerin her biri bize aynı dersi bırakıyor: doğa karşısında kalıcı olan yalnızca sağlam zemin ve bilinçli yapılaşmadır. Antik Çağdan Osmanlı’ya Deprem Dersl
Svd
19 Eyl
1741 Finike Depremi: Osmanlı’nın Deniz Ticaretindeki Kaybı
Antalya’nın batı kıyılarında yer alan Finike, Osmanlı döneminde Akdeniz ticaretinin önemli duraklarından biriydi. Limanı sayesinde bölge, tahıl ve narenciye ticaretinde canlı bir merkez haline gelmişti. Ancak 1741 yılında meydana gelen büyük deprem , yalnızca binaları değil, Finike’nin ticari önemini de sarsarak Osmanlı’nın Akdeniz’deki dengelerini değiştirdi. Finike Limanı ve Kale Yapılarının Yıkılışı Depremle birlikte kıyı hattı ağır darbe aldı. Kale surları ve gözetleme ku
Svd
19 Eyl
1303 Depremi: Ortaçağ’da Antalya Sahillerinin Çöküşü
Antalya’nın tarihi yalnızca antik çağlarla sınırlı değil. Ortaçağ’da da bölge, büyük depremlerle sarsıldı ve uygarlıkların kaderi değişti. 1303 yılında meydana gelen deprem , Bizans–Selçuklu döneminin en yıkıcı felaketlerinden biri olarak kayda geçti. Bu deprem yalnızca kıyıdaki şehirleri değil, Antalya’nın Ortaçağ’daki siyasi ve ticari gücünü de derinden sarstı. Depremin Ortaçağ Sahillerine Etkisi Antalya, Selçuklu döneminde Akdeniz ticaretinin önemli merkezlerinden biriydi.
Svd
13 Eyl
Notlar
Gerçek Öğretmen Kimdir? Çocuklukta Atılan Bir Çizik, Hayat Boyu İz Bırakır
24 Kasım anma ve öğretmenlik mesleği üzerine gerçek hikayem
Svd
24 Kas
Cumhuriyetin Mirası: Köklerimizden Geleceğe Uzanan Bir İnşa
Cumhuriyetin Mirası: Köklerimizden Geleceğe Uzanan Bir İnşa
Svd
29 Eki
Aşk Köyü
Aşkımın Özgür Coğrafyası Hiç ummadığımız anda rüyamızda görürüz. Aşk köyüm, Duyguların özgürlükleri var burada, kabullenmeyen Aşk Köyümün kapısından içeri adım atamıyor. Kabullenmek öyle tamam Aşık oldum demekle olmaz. Hislerini yüklediğin sepetlerden çekip, kendi üzerine sorumluluğunu alıp başınla beraber taşıdığında kabullenmiş sayılıyorsun köyüme gelebilmek için. Köyüm renk renk, çeşit çeşit meyvelerle dolu. Hasır sepetlerde, ahşaptan yapılan meyve standlarında sunuluyor.
Svd
22 Eyl
Ev Satın Alırken Değil, Satarken Kazanılır: 2025 Stratejisi
Gayrimenkulde en çok duyulan sözlerden biridir: “Kazanç alırken yapılır.” Ama işin gerçeği, kazanç satarken ortaya çıkar. Çünkü satın alırken yaptığın seçimler sadece bir başlangıçtır; gerçek değer, satış anında netleşir. 2025’te Antalya gibi hızla büyüyen bir şehirde ev almayı düşünüyorsan, satarken kazandıracak hamleleri şimdiden planlamalısın. Bu yazıda, doğru alım kararlarını satışı öngörerek nasıl vereceğini öğreneceksin. Konum Her Şeydir Ama Tek Başına Yetmez Evet, kon
Svd
18 Ağu
Yeni Mahalleler, Yeni Hayatlar: Yerleşen Ailelerin İlk İzlenimleri
Yeni bir mahalleye taşınmak, bir ev almak ya da bir siteye yerleşmek çoğu aile için heyecan verici bir başlangıçtır. Ama bu heyecanın yanında bilinmezlikler de vardır: “Komşular nasıl olacak?”, “Altyapı hazır mı?”, “Çocuklar burada mutlu olur mu?” İşte yeni mahallelere taşınan ailelerin en sık dile getirdiği ilk izlenimler ve senin için sahadaki gözlemler. Altyapı Eksikleri İlk Sinyali Verir Yeni gelişen mahallelerde yol, kanalizasyon ve internet altyapısı genellikle taşınma
Svd
18 Ağu
Antalya’da Villa Almayı Düşünenler İçin Mikro Lokasyon Rehberi
Döşemealtı mı, Konyaaltı mı, Serik mi? Hangisi kim için uygun? Antalya’da villa almak, sadece bir ev değil, aynı zamanda bir yaşam biçimi seçmek anlamına geliyor. Ancak aynı şehirde üç farklı lokasyon —Döşemealtı, Konyaaltı ve Serik— bambaşka hayat tarzları sunuyor. Sessiz bir doğa içinde huzur mu arıyorsun, sahile yakın sosyal bir yaşam mı, yoksa golf sahalarının ve lüks tatil köylerinin çevresinde uluslararası bir ortam mı? Bu yazıda, Antalya’da villa düşünen biri olarak sa
Svd
18 Ağu
Ev Sahibine Sorulmayan Ama Sorulması Gereken 5 Soru
Bir evi gezmeye gittiğinde çoğu kişi yüzeysel detaylara takılır: “Kaç metrekare?”, “Aidat ne kadar?”, “Manzarası var mı?” Oysa alıcıyı asıl koruyacak olan sorular genellikle hiç sorulmaz. Sessiz kalan kiracılar için değil, cesur alıcılar için yazıyorum. Çünkü Antalya’da ya da başka bir şehirde, milyonluk bir yatırım yaparken soru sormak senin hakkın değil, sorumluluğun. Bu yazıda ev sahibine genellikle kimsenin sormadığı ama mutlaka sorman gereken 5 soruyu öğreneceksin. 1. Bu
Svd
18 Ağu
bottom of page