Kentsel Dönüşümde Kiracılar Hangi Haklara Sahip?

Kentsel dönüşüm süreci denildiğinde çoğu zaman hak sahipleri yani ev sahipleri konuşulur. Ancak dönüşümün önemli bir tarafı da kiracılardır. Antalya gibi nüfusu sürekli artan ve eski binaların yoğun olduğu şehirlerde kiracılar, dönüşüm sürecinde en çok merak edilen gruplardan biridir. Peki, kiracılar hangi haklara sahiptir?

1. Taşınma Yardımı

Kentsel dönüşüm kapsamında evi yıkılacak olan kiracılara devlet tarafından taşınma yardımı yapılır.

• Bu yardım tek seferlik olup kiracının yeni bir eve taşınma maliyetlerini karşılamayı amaçlar.

• Başvurular, ilçe Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüklerine yapılır.

2. Kira Yardımı

Kiracılar doğrudan mülk sahibi olmadıkları için daire karşılığı hak kazanmazlar. Ancak mağdur olmamaları için kira desteği alabilirler.

• Kira yardımı, belirli bir süre boyunca aylık ödemeler şeklinde yapılır.

• Antalya gibi büyükşehir statüsündeki illerde kira yardım tutarları daha yüksektir.

3. Yeni Konutlarda Öncelikli Kiralama Hakkı

Bazı projelerde, dönüşüm tamamlandığında kiracılara yeniden o bölgede öncelikli kiralama hakkı tanınabilir.

• Bu durum her projede geçerli olmasa da, özellikle sosyal konut odaklı kentsel dönüşümlerde tercih edilmektedir.

4. Tahliye Süreci

• Kiracılar, kentsel dönüşüm kararı kesinleştikten sonra 60 gün içinde evi boşaltmakla yükümlüdür.

• Bu süre içinde taşınma ve kira yardımlarına başvurabilirler.

• Tahliye edilmezse süreç icra yoluyla ilerler, ancak haklar kaybolmaz.

Antalya Özelinde Kiracılar İçin Durum

Antalya’da dönüşüm sürecine giren bölgelerde kiracı sayısı oldukça fazladır. Özellikle Kepez ve Muratpaşa ilçelerinde binlerce kiracı bu sürecin içindedir.

• Kiracılar, ev sahipleri gibi daire sahibi olamasalar da, ekonomik desteklerle yeni bir eve geçişlerini kolaylaştırabilirler.

• Bu nedenle kiracıların haklarını bilmesi, süreci kayıpsız atlatmaları için çok önemlidir.

Sonuç

Kentsel dönüşümde kiracılar, malik kadar güçlü haklara sahip olmasa da, taşınma yardımı, kira desteği ve öncelikli kiralama hakları ile korunur. Antalya’da dönüşüm süreci hızlanırken, kiracıların bu hakları bilmesi mağduriyet yaşamalarının önüne geçer.