Kentsel Dönüşüm Kredisi Nedir, Kimler Yararlanabilir?

Deprem gerçeğiyle yaşayan Türkiye’de, riskli binaların yenilenmesi için devlet destekli önemli bir finansman aracı bulunuyor: Kentsel dönüşüm kredisi. Özellikle Antalya gibi hızlı yapılaşan şehirlerde bu kredi, hem bina sahiplerinin hem de kiracıların güvenli yapılara geçişini kolaylaştırıyor.

Kentsel Dönüşüm Kredisi Nedir?

Kentsel dönüşüm kredisi, riskli yapıların yıkılıp yeniden yapılması veya güçlendirilmesi için verilen düşük faizli, devlet destekli kredidir.

• Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan riskli yapı raporu sonrasında kullanılabilir.

• Konut, iş yeri ve kiracılar için farklı kredi türleri vardır.

• Faiz desteği devlet tarafından karşılandığı için, piyasa faizlerinin çok altında maliyetle borçlanma imkânı sunar.

  
  

Kimler Yararlanabilir?

1. Konut Malikleri:Riskli yapı raporu alınmış binada daire sahibi olan herkes kentsel dönüşüm kredisinden yararlanabilir.

2. İşyeri Sahipleri:Dönüşüme giren ticari mülk sahipleri de kredi kullanarak iş yerlerini yeniden yaptırabilir.

3. Kiracılar ve Sınırlı Ayni Hak Sahipleri:Kentsel dönüşüm sürecinde evini kaybeden kiracılara da taşınma ve kira yardımı sağlanır. Bazı durumlarda kredi desteği de verilir.

   
   

Kredinin Özellikleri

• Faiz Desteği: Faizin belirli bir kısmı devlet tarafından ödenir.

• Vade Süresi: Konut kredilerinde genellikle 10 yıla kadar vade imkânı vardır.

• Kredi Tutarı: Konut, iş yeri ve güçlendirme kredisi için ayrı üst limitler bulunur.

• Ortak Kullanım: Bir apartmandaki maliklerin her biri kendi payı için kredi başvurusu yapabilir.

  
  

Antalya İçin Önemi

Antalya’da özellikle 1999 öncesi yapılan çok sayıda bina riskli yapı kategorisinde yer alıyor.

• Kentsel dönüşüm kredisi, bu binaların yıkılıp modern standartlara uygun şekilde yeniden yapılması için ciddi bir fırsattır.

• Hem daire sahipleri hem de iş yeri sahipleri, düşük maliyetli bu krediyi kullanarak güvenli yapılara kavuşabilir.

  
  

Sonuç

Kentsel dönüşüm kredisi, riskli yapıların güvenli binalara dönüşmesi için devletin sağladığı en önemli finansal destektir. Antalya’da yaşayan mülk sahipleri için bu kredi, yalnızca ekonomik bir kolaylık değil, aynı zamanda güvenli bir gelecek için de kritik bir adımdır.