Deprem Riski Taşıyan Mahalleler: Antalya’nın Güncel Raporu Ne Diyor?

Svd
7 Ağu
2 dakikada okunur

Antalya denince akla ilk olarak deniz, güneş ve turizm gelir. Ancak unutmaman gereken bir gerçek var: Antalya, deprem kuşağında yer alıyor. Evet, İstanbul kadar sık gündeme gelmese de Antalya da aktif fay hatlarına yakınlığı, zemin yapısı ve yapı stokunun yaşı nedeniyle risk barındırıyor.

Bu yazıda, Antalya’daki deprem riski taşıyan mahalleleri ve resmi raporların öne çıkardığı zemin yapı analizlerini ele alıyoruz. Eğer ev alma veya yatırım yapma sürecindeysen, yanlış yerde doğru bina seçmenin de ne anlama geldiğini net şekilde anlayacaksın.

1. Zemin Etüdü Neden Önemli?

Deprem sırasında en büyük risk, zeminin davranış biçiminden kaynaklanır. Sert ve kayalık zeminler sarsıntıyı daha az büyütürken, alüvyonlu ve gevşek zeminler titreşimi büyütür, dalga boyunu uzatır. Antalya’da bu fark; Konyaaltı ile Lara arasında bile ciddi değişiklikler gösterir.

Antalya Zemin Durumu Hakkında Bilgiler:

Konyaaltı (Hurma, Liman): Genellikle daha sağlam zemin yapısına sahip. Ancak yüksek katlı eski binalar dikkatli incelenmeli.
Muratpaşa (Kırcami, Zerdalilik, Doğuyaka): Kısmen yumuşak ve yer yer alüvyon zemin var. Özellikle eski yapı stokuna sahip bölgelerde risk artıyor.
Kepez (Gündoğdu, Teomanpaşa, Habibler): En riskli bölgelerden. Zemin çoğu yerde dolgu veya yumuşak karakterde.
Aksu (Altıntaş, Kemerağzı): Havalimanına yakın bu bölgelerde hem dolgu zemin hem de kontrolsüz yapılaşma mevcut.

2. Antalya Fay Hatlarına Ne Kadar Yakın?

AFAD ve MTA verilerine göre Antalya, Fethiye-Burdur Fay Zonu ve Akdeniz açıklarındaki sismik hareketlilik nedeniyle ikincil deprem riski taşıyor. Özellikle deniz tabanında oluşan depremlerin kıyı şeridindeki gevşek zeminleri nasıl etkilediğini Hatay depreminde gördük.

Yakınlığına Göre Riskli Alanlar:

Kıyı şeridi boyunca Lara, Kundu, Altıntaş gibi bölgelerde tsunami ve sıvılaşma riski daha fazla.
Kepez iç kesimleri gibi düzensiz yapılaşmanın olduğu mahallelerde deprem büyütmesi etkili olabilir.

3. Yapı Stoku Ne Durumda?

Depremde yalnızca zemin değil, binanın kendisi de hayati önem taşır. Antalya’da 1999 öncesi inşa edilen çok sayıda bina hâlâ ayakta ve bu yapıların çoğu deprem yönetmeliğine uygun değil.

Dikkat Çekici Noktalar:

Doğuyaka, Yükseliş, Gazi Bulvarı çevresi: Eski apartmanlar, yer yer bodrumdan yükselen, kolon-kiriş bağlantısı zayıf yapılar mevcut.
Teomanpaşa, Şafak Mahallesi: Kepez’in bu bölümleri yoğun nüfus barındırıyor ama yapı kalitesi düşük.
Yeni gelişen mahalleler: Altıntaş gibi bazı bölgelerde çok katlı projeler hızla yükseliyor, fakat bazı projelerin zemin etüdü net olarak paylaşılmıyor.

4. Kentsel Dönüşüm Ne Kadar Yaygın?

Antalya’da kentsel dönüşüm yavaş işliyor. Zemin etütleri yapılmış, sağlıklı projelerle yenilenen bölgeler hâlâ sınırlı sayıda. Muratpaşa ve Kepez’de bazı bölgelerde dönüşüm başladı ama hâlâ çok sayıda yapı riskli sınıfta.

Gelişmeler:

Kırcami Planları: Nihayet yürürlüğe girdi ama uygulama yavaş ilerliyor.
Kepez-Santral Projesi: Yeni, sağlam konutlar sunulsa da herkesin ulaşabileceği fiyatlarda değil.
Aksu Bölgesi: Plansız büyüyor, kontrolsüz projeler hâlâ sürüyor.

5. Deprem Riskine Karşı Ne Yapmalısın?

Eğer Antalya’da ev almayı düşünüyorsan, sadece iç dekorasyona ya da deniz manzarasına değil, raporlara ve teknik detaylara da bakmalısın. Özellikle aşağıdakilere dikkat et:

✅ Bina yaşı ve yapım yılı (1999 sonrası mı?)

✅ Zemin etüdü ve taşıma kapasitesi

✅ İmar planı ve kentsel dönüşüm durumu

✅ Bölgeye ait AFAD raporu ya da jeolojik haritalar

✅ Binanın tapudaki vasfı (konut/depo/dönüştürülmüş yapı?)

Sonuç

Antalya’da ev alırken “Deprem burada olmaz” demek, büyük bir yanılgı olur. Risk var mı? Evet. Ama bu risk, doğru bilgiyle yönetilebilir. Zemin yapısını bilerek, yapının teknik özelliklerini inceleyerek ve uzmanlardan destek alarak, hem güvenli bir yaşam kurabilir hem de değer kazanan bir yatırıma imza atabilirsin.