Yeni Yapı mı, Eski Yapı mı? Antalya’da Ev Alırken Karar Noktaları

Svd
22 Eyl
2 dakikada okunur

Antalya’da ev almayı planlarken birçok kişi şu soruyla karşı karşıya kalıyor: Yeni yapı mı tercih edilmeli, yoksa eski yapı mı daha avantajlı? İklimi, nüfus artışı ve kentsel dönüşüm süreciyle Antalya’da bu karar, yatırımın geleceğini doğrudan etkiliyor. İşte sana yol gösterecek başlıca noktalar:

Yeni Yapıların Avantajları

Deprem Yönetmeliğine Uygunluk: 2000 sonrası yapılan binalar, güncel yönetmeliklere daha uygun ve güvenli.
Modern Yaşam Alanları: Asansör, kapalı otopark, geniş balkon, enerji tasarruflu sistemler yeni binalarda standart hale geldi.
Düşük Bakım Maliyeti: Yeni binalar, ilk yıllarda ekstra bakım ve onarım gerektirmez.
Yüksek Yatırım Değeri: Yabancı ve yerli yatırımcıların ilk tercihi genellikle yeni yapılardır.

Yeni Yapıların Dezavantajları

Daha Yüksek Fiyat: Aynı bölgede eski binalara kıyasla %20–30 daha pahalı olabilir.
Metrekare Kaybı: Yeni yönetmelikler nedeniyle daireler daha kompakt tasarlanır.
Sosyal Yoğunluk: Özellikle site yaşamı tercih ediliyorsa kalabalık ve ortak alan kullanımı yoğun olabilir.

Eski Yapıların Avantajları

Daha Geniş Metrekare: 1990’lı yıllarda yapılan daireler, genellikle daha büyük yaşam alanı sunar.
Uygun Fiyat: Yeni yapılara kıyasla daha düşük alım maliyeti vardır.
Merkezi Konumlar: Eski yapılar genellikle şehir merkezine yakın ve köklü mahallelerde bulunur.

Eski Yapıların Dezavantajları

Deprem Riski: 1999 öncesi yapılan binalarda risk daha yüksektir.
Yüksek Bakım Giderleri: Sık tadilat ve onarım ihtiyacı doğar.
Donanım Eksiklikleri: Otopark, asansör ve modern altyapı çoğu eski binada yoktur.

Antalya’da Tercih Noktaları

Konyaaltı ve Lara: Yeni yapılar daha fazla tercih ediliyor; yatırım değeri yüksek.
Muratpaşa: Merkezî konumu sayesinde eski yapılar geniş metrekare avantajıyla öne çıkıyor.
Kepez: Uygun fiyatlı yeni yapılar genç yatırımcıların ilgisini çekiyor.

Sonuç

Antalya’da yeni yapı ile eski yapı tercihi, tamamen senin önceliklerine bağlıdır. Güvenlik, modern yaşam ve yatırım değeri ön plandaysa yeni yapılar; daha geniş alan, uygun fiyat ve merkezî lokasyon ön plandaysa eski yapılar avantajlıdır. Karar verirken binanın bulunduğu lokasyon ve uzun vadeli hedeflerini göz önünde bulundurman gerekir.