Mayıs 2025 TÜFE Açıklandı: Kira Artış Oranı %48,73 Oldu
- Svd
- 5 May
- 1 dakikada okunur
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Nisan 2025'e ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıkladı. Buna göre, Nisan ayında TÜFE'de bir önceki aya göre %3,00, bir önceki yılın aynı ayına göre %37,86 artış gerçekleşti. On iki aylık ortalamalara göre ise %48,73 artış kaydedildi.
Bu oran, Mayıs 2025'te konut ve iş yeri kira artışlarında yasal tavan olarak uygulanacak. Temmuz 2024'te sona eren %25'lik kira artış sınırının ardından, kira artışları yeniden 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre belirleniyor.
Kira Artış Hesaplama Örneği
Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
Zam oranı: %48,73
Zam bedeli: 4.873 TL
Yeni kira bedeli: 14.873 TL
Gayrimenkul Sektörüne Etkileri
Yüksek enflasyon oranları, gayrimenkul sektöründe çeşitli etkilere yol açmaktadır:
Kira Artışları: Yıllık TÜFE oranları, kira artışlarında belirleyici bir faktördür.
Yatırım Kararları: Enflasyonun yüksek seyretmesi, yatırımcıları gayrimenkule yönlendirebilir.
Kredi Faizleri: Enflasyon oranları, konut kredisi faizlerini etkileyerek alım gücünü değiştirebilir.
İnşaat Maliyetleri: TÜFE'deki artış, inşaat maliyetlerini yükselterek yeni projelerin fiyatlarını etkileyebilir.
2025 Yılı İlk Dört Ay TÜFE Verileri
Ay | Aylık Değişim (%) | Yıllık Değişim (%) |
|---|---|---|
Ocak | %5,03 | %42,12 |
Şubat | Veri mevcut değil | Veri mevcut değil |
Mart | %2,46 | %38,10 |
Nisan | %3,00 | %37,86 |
Mayıs | %3,00 | %48,73 |
Kaynak: TÜİK Mayıs 2025 TÜFE Açıklandı
Sonuç
Mayıs 2025'te açıklanan %48,73'lük TÜFE oranı, kira artışlarında önemli bir belirleyici olmaya devam ediyor. Hem kiracılar hem de ev sahipleri için bu oran, kira sözleşmelerinin yenilenmesinde dikkate alınması gereken yasal bir sınırdır. Gayrimenkul sektöründeki yatırımcılar ve mülk sahipleri, enflasyon verilerini yakından takip ederek bilinçli kararlar almalıdır.
Comments