top of page

Mayıs 2025 TÜFE Açıklandı: Kira Artış Oranı %48,73 Oldu

  • Yazarın fotoğrafı: Svd
    Svd
  • 5 gün önce
  • 1 dakikada okunur

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Nisan 2025'e ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıkladı. Buna göre, Nisan ayında TÜFE'de bir önceki aya göre %3,00, bir önceki yılın aynı ayına göre %37,86 artış gerçekleşti. On iki aylık ortalamalara göre ise %48,73 artış kaydedildi.

Bu oran, Mayıs 2025'te konut ve iş yeri kira artışlarında yasal tavan olarak uygulanacak. Temmuz 2024'te sona eren %25'lik kira artış sınırının ardından, kira artışları yeniden 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre belirleniyor.

Tüfe Oranı

Kira Artış Hesaplama Örneği

Mevcut kira bedeli: 10.000 TL

Zam oranı: %48,73

Zam bedeli: 4.873 TL

Yeni kira bedeli: 14.873 TL


Gayrimenkul Sektörüne Etkileri

Yüksek enflasyon oranları, gayrimenkul sektöründe çeşitli etkilere yol açmaktadır:

  • Kira Artışları: Yıllık TÜFE oranları, kira artışlarında belirleyici bir faktördür.

  • Yatırım Kararları: Enflasyonun yüksek seyretmesi, yatırımcıları gayrimenkule yönlendirebilir.

  • Kredi Faizleri: Enflasyon oranları, konut kredisi faizlerini etkileyerek alım gücünü değiştirebilir.

  • İnşaat Maliyetleri: TÜFE'deki artış, inşaat maliyetlerini yükselterek yeni projelerin fiyatlarını etkileyebilir.


2025 Yılı İlk Dört Ay TÜFE Verileri

Ay

Aylık Değişim (%)

Yıllık Değişim (%)

Ocak

%5,03

%42,12

Şubat

Veri mevcut değil

Veri mevcut değil

Mart

%2,46

%38,10

Nisan

%3,00

%37,86

Mayıs

%3,00

%48,73

Kaynak: TÜİK Mayıs 2025 TÜFE Açıklandı


Sonuç

Mayıs 2025'te açıklanan %48,73'lük TÜFE oranı, kira artışlarında önemli bir belirleyici olmaya devam ediyor. Hem kiracılar hem de ev sahipleri için bu oran, kira sözleşmelerinin yenilenmesinde dikkate alınması gereken yasal bir sınırdır. Gayrimenkul sektöründeki yatırımcılar ve mülk sahipleri, enflasyon verilerini yakından takip ederek bilinçli kararlar almalıdır.

 
 
 

Comments


Sevde Gül Eren Gayrimenkul

Emlak - Alım - Satım - Kiralama

  • alt.text.label.Facebook
  • alt.text.label.LinkedIn
  • alt.text.label.Instagram
  • alt.text.label.YouTube

©2022, Sevde Gül Eren Gayrimenkul. Wix.com ile kurulmuştur.

bottom of page